日前，记者从市住建局获悉，为提高我市二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本和风险，去年以来，该局全力推进二手房“带押过户”模式，进一步优化营商环境，激发存量商品房市场交易活力。

      据介绍，去年，市自然资源局、市住建局、市司法局、中国人民银行牡丹江市中心支行、中国银保监会牡丹江监管分局、市住房公积金管理中心联合推出二手房“带押过户”模式，坚持自愿原则，对存在抵押的二手房，在不提前还清贷款的情况下，可以办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款，即使用买方的购房资金偿还原贷款。“实行新模式后，市民不再需要先注销抵押，再交易过户，解决转贷办理的问题，进一步提高了二手房交易的便利度。”市住建局相关人士表示。

      据了解，市住建局积极配合协调相关部门协作制定工作方案，加快完善相关配套服务，保障在押房产依法转让。今年，该局将加大力度推广二手房“带押过户”模式，为市民买卖“二手房”提供更多便利，促进我市房地产市场健康发展。